俗话说“借钱容易还钱难”，如果遇到债务人欠钱不还，还私下偷偷转移房产怎么办？今天（7月26日），记者获悉，近日，常州武进法院通过财产保全冻结被告交易中的房产，迫使欠钱不还玩消失的被告主动现身，最终四名原告顺利拿回欠款。

　　2023年4月，王某因为手头紧张，动起了歪脑筋，以客户垫资为由分别向自己的四名好友谢某、郑某、韩某、刘某借款共计120万元，承诺当天下午就还钱，基于信任四名好友立即凑钱转入王某妻子账户。还没等四人找王某写下借条，当天下午他便和老婆玩起了失踪，电话不接，信息不回。

　　4月中旬，谢某无意间发现王某名下的房产以240万的价格卖出，察觉到王某可能打算卷钱跑路，他赶忙联系其他几人，一同至武进法院起诉王某，要求其归还120万元借款，可以赢钱的斗牛app-(中国)有限公司同时向武进法院申请财产保全，要求查封王某名下的房产。

　　为减轻诉讼成本，体现能动司法理念，立案庭法官建议谢某等人先立一个案件并办理保全，其余三个案件等保全有结果再予立案。民一庭法官潘金保得知被告王某已将房产挂牌出售，立即作出保全裁定，查封这套房产防止过户。果不其然，房子被查封后无法过户，消失多日的王某主动联系法院，称买家一直催促并让他支付违约金，恳请法官尽快解封。

　　为了保护原告的权利，潘金保法官创新财产保全思路，变“闭门办案”、机械保全为主动释明、灵活解封。在四名原告同意的前提下，先让买家将买房首付款付至王某银行账户，然后解封房产，不解封其银行账户，待房产过户成功后，买家将剩余房款通过住房公积金付至指定账户，法官到银行现场办理解封并让双方当事人当场交接。

　　最终谢某等四名原告成功拿回了120万欠款，这四个案件通过一案保全顺利结案。

　　（《零距离》记者/冯珂 编辑/徐玮琪）

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